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房屋销售下降但保持强劲

由于抵押贷款利率上升,7月份以前拥有房屋的销售额下降了2.6%。 但即使有所下降,销售也创下了历史第三高的水平。

美国全国房地产经纪人协会周二公布的住房活动最新情况显示,炙手可热的住房市场可能会有所降温,但仍保持健康状态。

与上个月相比下降2.6%,推动7月份销售额下降至经季节性调整后的716万辆。

该协会首席经济学家David Lereah表示,“无论如何,这都是一个很大的数字,住房将继续刺激整体经济。”

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“这是一个非常非常健康的住房活动水平,但似乎我们正在脱离六月的高点,”Lereah告诉CBS广播新闻

根据修正后的数据显示,6月份销售额飙升,达到创纪录的735万辆。 6月的表现甚至比一个月前的估计还要强劲。

尽管7月份房屋销售下降,房价继续上行。 7月份销售价格的中位数 - 即一半卖得更多,一半卖得更少 - 为218,000美元,比一年前高出14.1%。

美联储主席艾伦格林斯潘警告称,一些当地房地产市场的“投机热情”可能推动价格上涨至不可持续的水平。

但对于整体经济而言,这不应成为问题,Coldwell Banker Real Estate的James Gillespie告诉CBS广播新闻

吉尔斯皮说:“房地产在过去五年里确实推动了我们的经济发展。它使经济衰退持续到非常非常短暂的经济衰退,并继续推动经济发展。”